Amerika Genel Müteahhitler Birliği (AGC) tarafından yayımlanan verilere göre, müteahhitlerin inşaat sektöründe kullanılan malzeme ve iş gücü maliyetlerindeki hızlı fiyat artışını telafi etmek amacıyla girişimde bulunmaları nedeniyle ekim ayında yeni konut dışı inşaat fiyatları hız kazandı. Birlik yetkilileri, ticaret gerilimlerinin ve iş gücü yetersizliğinin, kamu yetkililerinin eskiyen ve yetersiz kapasiteye sahip olan altyapıyı geliştirmesi açısından durumu daha da zorlaştırarak, inşaat fiyatlarının artmasına katkı sağladığını bildirdi.
Amerika Genel Müteahhitler Birliğinin baş ekonomisti Ken Simonson, “Müteahhitler ve alt yükleniciler önceki maliyet artışlarını telafi etmek amacıyla kasım ayında teklif fiyatlarını artırdı,” dedi. Simonson, bu durumun teklif fiyatlarının daha da artabileceğine işaret ettiğini ve bazı müteahhitlerin kar elde edip edemeyeceğini öngöremedikleri maliyetlere sahip projelere teklif vermeyeceklerini ifade etti.
Simonson, inşaat sektöründe kullanılacak malzemeler için üretici fiyat endeksinin eylül ayındaki %0,2’lik artışın ardından ekim ayında aylık %0,6 ve yıllık %6,6 artış gösterdiğini belirterek, bunun aksine müteahhitlerin beş farklı konut dışı inşaat yapımında talep edecekleri ücreti ölçen endeksin ekim ayında %2 artmasına rağmen, yıllık bazda yalnızca %5 arttığını dile getirdi. Simonson, müteahhitlerin maliyetlerinin teklif fiyatlarından daha fazla artmasının kar marjına baskı yaptığını ve teklif fiyatlarının artmasına neden olduğunu bildirdi.
Simonson’a göre, inşaat sektöründe kullanılan malzemeler arasında en çok artışın metal ve petrol ürünlerinde olduğunu ve 2017 yılının ekim ayından 2018’in ekim ayına kadar olan süreçte üretici fiyat endeksinin dizel yakıtlar için %27, çelik ürünler için %18,2, asfalt kaplama karışımı ve alçı ürünleri için %11,6 ve alüminyum ürünler için %8,2 arttığını belirtti.
Ekonomist, “Çelik, alüminyum ve binlerce Çin menşeli ürünün ithalatına getirilen vergiler inşaat sektöründe kullanılan birçok malzemenin maliyetini etkilemeye başladı gibi görünüyor,” dedi ve vergi getirilmeden önce satın alınmış malların stokları tükendiğinden, müteahhitlerin gelecekteki projelerde kar etmek amacıyla teklif fiyatlarına yansıtacağı yükselen maliyetlerle karşı karşıya kalabileceğini söyledi. Aynı zamanda, iş gücü maliyetleri de artıyor. ABD Çalışma Bakanlığı inşaat sektöründe çalışan tüm işçilerin saatlik ücretlerini ekim ayı itibarıyla %3,9 artırdığını açıkladı.
Birlik yetkilileri artan inşaat fiyatlarının önümüzdeki günlerde kamu-özel sektör yatırımlarını baltalayabileceğini ve yeni özel sektör gelişmelerine yönelik talebi azaltabileceğini belirterek ticari anlaşmazlıkları çözme ve yüksek oranlı vergileri kaldırma konusunda Washington’a çağrıda bulundu. Birlik yetkilileri gelecek beş yıl içinde teknik eğitimi ve kariyer alanındaki yatırımları iki katına çıkarmak amacıyla kongreyi ve yönetimi birlikte çalışmaya davet etti.
