SteelOrbis’in 3 Şubat’ta Las Vegas Planet Hollywood Hotel’de gerçekleştirdiği 11. Amerika İnşaat Demiri ve Filmaşin Konferansı’nda (RWR) konuşan Amerika Genel Müteahhitler Birliği Baş Ekonomisti Ken Simonson, 2020 yılında bazı inşaat segmentlerinde harcamaların düşeceğini söylerken, genel olarak inşaat sektörü görünümünün olumlu olduğunu belirtti.
Simonson, federal altyapı harcamalarının en azından 2021’e kadar gerçekleşmeyeceğinin altını çizerek, iktidarda hangi partinin olacağının önem taşımadığını kaydetti. Ancak, hala ulaşım inşaatları, su ve atık su ve kara yolu ve ücretli geçiş gibi yeni ve devam eden kamu projeleri olduğunu ifade eden Simonson, başta güneş ve rüzgar enerjisi ile iletişim olmak üzere artan özel inşaat harcamalarıyla birlikte, bölgesel kamu projelerinin de yeni federal harcamaların eksikliğinin etkilerini en az indireceğini söyledi.
Birliğin 2020 yılına ilişkin konut dışı binalara yönelik harcamalardaki artış tahmini %0-4 aralığında, konut inşaatına yönelik harcamalardaki artış tahmini ise %2-4 aralığında yer alıyor. Simonson, konut sektöründe durumu zorlaştıran faktörün ABD’deki nüfus değişimi sinyalleri olduğuna işaret etti. Birlik verilerine göre, ABD nüfusu 2019 yılında %0,48 büyüme göstererek 1918’den bu yana görülen en düşük artışı kaydetmiş oldu. 10 eyalette nüfus azalırken, 32 eyalette ve DC’de nüfus artışı yavaşladı.
İnşaat sektörü genelinde bir diğer zorlaştırıcı faktörün istihdam sıkıntısı olduğunu aktaran Simonson, müteahhitlerle yapılan çalışmanın şirketlerin %75’inin 2020 yılında yeni işçi istihdam etmeyi planladığını, %81’inin ise işçi bulmakta zorlanacaklarını düşündüklerini gösterdiğini belirtti. Bu istihdam sıkıntısı nedeniyle, inşaat firmalarının %44’ü 2020 yılında maliyetlerin beklenenin üzerinde yer almasını ve projelerin %40’ının beklenenden fazla zamanda tamamlanmasını öngörüyor. Simonson, ciddi bir göç reformunun istihdam sıkıntısını çözebileceğini söylerken, bu konuda bir yasanın en azından mevcut yönetim altında yürürlüğe girmesini beklemediğini de sözlerine ekledi.
Sektöre yönelik tahminleri etkileyen bir diğer faktör ise malzeme maliyetleri. İnşaat sektöründe kullanılan çelik ürünlerinin fiyatları 2018 yılında %19 artarken, 2019 yılında ise %16 düştü. Simonson, malzeme fiyatlarındaki dalgalanmanın inşaat talebi üzerinde önemli bir etkisi olmadığını ancak belirsizlik nedeniyle inşaat firmalarının yeni projelerde teklif fiyatları konusunda temkinli olmasına yol açtığını ifade etti.
Özetle, Simonson, ABD inşaat harcamalarının 2020 yılında %1-5, inşaat işçilerinin maaşlarının ise %3,5-4,5 artmasının beklendiğini, bu durumun da 2020 yılında ABD inşaat sektörü genelinde olumlu trende işaret ettiğini belirtti.
