Şanghay merkezli gayrimenkul araştırma enstitüsü Centaline Group’tan yapılan açıklamaya göre, bu yıl 25 Mayıs itibarıyla, Çin’de 50 eyaletin yerel yönetimlerinin kamu arazisi satışlarından elde ettiği gelirler yıllık bazda %12 artışla 1,6 trilyon RMB (220 milyar $) seviyesinde kaydedildi. Söz konusu dönemde kamu arazisi satışlarından elde ettiği gelir 20 milyar RMB’yi (2,8 milyar $) aşan 27 şehir tespit edilirken, 49 şehrin ise aynı dönemde kamu arazisi satışlarından elde ettiği gelirin 10 milyar RMB’yi (1,4 milyar $) aştığı belirlendi.
Piyasa analistlerine göre, daha esnek para politikası müteahhitlere arazi alımlarında destek sağlıyor. Bununla birlikte, eyalet yönetimleri tarafından satışa çıkarılan iyi konumlardaki araziler müteahhitler tarafından ilgi gördü. Teklif sürecinde birinci ve ikinci kademe şehirlerdeki arazilere yönelik ilginin daha yoğun olacağını öngören piyasa analistleri arazi satışlarından elde edilen gelirlerin yılın ikinci çeyreğinde yüksek seviyelerde seyretmeye devam edeceğini tahmin ediyor.
Şanghay merkezli bir gayrimenkul işlem hizmeti sağlayıcısı olan E-House'un gayrimenkul araştırma enstitüsü CRIC tarafından yapılan açıklamaya göre, arazi maliyetleri ile satış fiyatları arasındaki marjlar Mart ayına kıyasla 3,8 puan artışla %16 seviyesine yükselerek geçen yılın Temmuz ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bununla birlikte, marjlar müteahhitlerin yüksek fiyatlı arazi satın alma isteğini yansıtarak 11-17 Mayıs haftasında %26’ya çıktı ve yılın en yüksek seviyesini kaydetti.
1$ = 7,1315 RMB
