Statistics Canada tarafından yayımlanan verilere göre, Kanada’da yeni konut fiyatları Şubat ayında aylık bazda %0,2 düştü. Kanada’da yeni konut fiyatları geçtiğimiz altı ayın beşinde düşüş göstermişti. 27 büyükşehrin 25’inde yeni konut fiyatları sabit kalır ya da düşerken, ikisinde yükseldi.
Yüksek ipotek oranları konut talebini yavaşlatmaya devam etti. İnşaatı tamamlanan ancak satılmayan tek haneli konutların sayısı 2022 yılının Şubat ayına kıyasla %44,1 artış gösterdi. Benzer bir düşüş ikinci el konut piyasasında da gözlendi. Kanada’nın en büyük konut piyasaları olan Toronto ve Vancouver’da kaydedilen %0,3 ve %0,1 oranındaki düşüşlerin ülke genelindeki düşüşe etkisi büyük oldu.
Ülkede yeni konut fiyatları yıllık bazda %1,4 artış gösterdi ancak bu artış, 2022 yılının Şubat ayında kaydedilen yıllık %10,9 artışın çok altında kaldı. Geçen yılın aynı döneminde poliçe faiz oranları %0,25 oranında olurken bu oran şu anda %4,5. Bir sene önce inşaat maliyetlerine yukarı yönlü baskı yapan kereste fiyatları ise 2022 yılının Şubat ayına kıyasla %52,5 düştü.
Geçen yıl müteahhitlerin piyasaya güvenini sarsan tek haneli Konut Piyasası Endeksi’nin dördüncü çeyrekte kaydettiği %26,2 düşüşün sebebi olarak konut piyasasında yüksek faiz oranları nedeniyle yaşanan belirsizlik gösteriliyor.
