Kanada İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre, Kanada’da yeni konut fiyatları ekim ayında da değişiklik göstermeyerek art arda üç aydır sabit kaldı. Ekim ayında, 27 metropoliten bölgenin 16’sında yeni konut fiyatları sabit kaldı ya da düştü. 2017 yılı kasım ayından beri fiyatlar ulusal bazda değişmedi.
Toronto’da yeni konut fiyatları ekim ayında %0,1 düşerken, Vancouver’da değişim göstermedi. Pahalılığıyla bilinen bu iki metropoliten bölgede yeni konut fiyatlarındaki istikrar, çoğunlukla buralardaki konut piyasasını hedef alan sıkı mortgage düzenlemeleri ve müdahalelerden kaynaklandı.
Toronto ve Vancouver’da yeni konut inşaatları da yavaşladı. Kanada İpotek ve Konut Kurumunun (CMHC) yaptığı açıklamaya göre, sene başından ekim ayına kadar olan sürede tek haneli konut inşaat başlangıçları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla, Toronto’da %40,3 ve Vancouver’da %11,9 düştü.
Söz konusu ayda en fazla fiyat artışı %0,9’la Windsor ve %0,6’yla Ottawa’da oldu. Windsor’daki inşaatçılar, fiyat artışlarına sebep olarak gelişmiş arazi azlığı ve inşaat maliyetlerindeki artışı gösterdi. Ottawa’da ise fiyat artışı, inşaatçılar tarafından olumlu piyasa koşulları ve artan inşaat maliyetlerine bağlandı.
Windsor ve Ottawa metropoliten bölgelerinde yeni konut fiyatlarında düzenli artış gözlendi. Ocak ayından bu yana, Ottawa’da yeni konut fiyatları her ay artarken, Windsor’da 10 aydan 8’inde arttı.
Yeni konut fiyatları ekim ayında yıllık %0,1 artarken, bu artış 2010 yılı ocak ayından beri kaydedilen en düşük artış seviyesi oldu. Beş aydır art arda olmak üzere, Ottawa %4,7 ve Londra %3,9’la en yüksek yıllık artışı kaydetti.
Ekim ayında yıllık düşüş kaydeden sekiz metropoliten bölgeden Regina, %2,4’le en fazla düşüş kaydeden bölge oldu. Alberta ve Saskatchewan’da yeni konut fiyatları ise, art arda dört aydır olmak üzere düştü ya da değişim göstermedi.
